1、轻质性：干体积密度为300-1600KG/M3，相当于普通水泥混凝土的1/5～1/8左右，可减轻建筑物整体荷载。
2、保温、防火性：导热系数为0。06-0。28W/(M。K)，热阻约为普通混凝土的10-20倍;发泡水泥的主要原料是水泥，水泥属无机材料完全防火。
3、耐水性：现浇发泡水泥吸水性较小，相对独立的封闭气泡及良好的整体性，使其具有一定的防水性能。
4、低弹减震性：发泡水泥的多孔性使其具有低的弹性模量，从而使其对冲击载荷具有良好的吸收和分散作用。
5、隔音性：发泡水泥中含有大量的独立气泡，且分布均匀，吸音能力为0。09-0。19%，是普通混凝土的5倍，具备有效隔音的功能。
6、整体性、经济性：可现场浇注施工，与主体工程结合紧密，不需留界隔缝和透气管，且综合造价低。
7、施工简单：只需使用水泥发泡机可实现自动化作业，可实现垂直高度200米的远距离输送，工作量为150—300M3/工作日;发泡水泥不但能在厂内生产成各种各样的制品，而且还能现场施工，直接现浇成屋面、地面和墙体，并可进行锯、刨、钉、钻孔等加工。
8、环保性：发泡水泥板原料为水泥和发泡剂，发泡剂为中性，不含苯、甲醛等有害物质，避免了环境污染和消防隐患。
1、高耐火性：水泥发泡保温板属于A1级防火材料，具有良好的耐火性，耐火度达到1000℃以上，完全满足了防火隔离带以及公安部、住建部公通字[2009]46号文件的要求。
2、高保温性：水泥发泡板闭孔率>95%，高闭孔率减少对流传热，是高隔热的先决条件。导热系数与聚苯板的导热系数基本相当，可满足建筑保温隔热的需求。
水泥发泡保温板材料是通过发泡机的发泡系统将发泡剂用机械方式充分发泡，并将泡沫与水泥浆均匀混合，然后经过发泡机的泵送系统进行现浇施工或模具成型，经自然养护所形成的一种含有大量封闭气孔的新型轻质保温防火材料。
1、看轻重和强度。板子易碎，如重量很轻，说明密度没有达到标准，压缩比不够，这样的容重就低，容重低于220的不会达到A1级防火，但可以做低级的防火板;如果感觉密度很大，重量也适中，这就是粘接强度太低了，说明胶结剂质量不行。厚度/容重/压缩比/粘结剂综合作用都过关，板才能过关。
2、看粘结剂选型。一般来说，绝大多数使用的粘结剂是水玻璃或氧化镁卤水。以水玻璃做粘结剂制成的水泥发泡板，放在常温水里浸泡，30分钟就散花了，选用高摩数的水玻璃要好些，加上专用防水剂耐水性很好，泡一天也没事;以氧化镁卤水为粘结剂制成的水泥发泡板，假如选用的氧化镁是活性好的、价格高的，做的工艺技术又过关，那就不会那么容易碎，耐水性也很好，30分钟是水泡不开的，即使继续泡也就会出问题，并且会出现反卤现象。
3、闻板的味道。水泥发泡板的味道如果有刺激性气味，那就是使用的粘结剂里为了增加强度，而加了脲醛胶蛋白类如骨胶或便宜的108胶水了，这不会符合环保要求。