防水工程一直是施工的难题，很多建筑，由于防水没做好，在遇到雨天时经常出现会渗水、漏水等情况，给住宅区的居民带来了诸多不便。地下室防水尤为重要，地下室防水材料有很多，下面小编简单介绍下地下室防水材料吧。
不少建筑及工程为了节省防水的造价，会选用廉价的水乳型防水涂料，这样的实例很多。南京东方雨虹的防水专家解释到，水乳型防水涂料涂刷后水分蒸发才能成膜，达到防水的目的。这一类防水涂料用于厨房、卫生间、屋面等部位的防水是最有效果的，但由于地下工程长期浸泡在水中，因此不适宜。因为防水膜在水的长期泡浸下又会还原成涂料，因此失去了抗渗漏的能力。尤其施工时，为了抢工期，前一遍涂层未干实，就涂第二遍，防水涂料并未全部形成防水膜。有的工程三年后因渗漏挖开回填土观察，防水膜已成乳状，早已经失去了防水的功能。
柔性防水层不封闭，《地下工程防水技术规范》明文规定要做外防水而且全部封闭。可是不封闭的工程数不胜数。好多城市相当多的地下室只做外墙防水而底板不做防水。地下室底板防水，外墙外防水，内外防水层不交圈，就会导致渗水。一些楼层装修时地下就开始堵漏，堵漏的费用是当初做防水费用的好几倍，劳民伤财，得不偿失。
众所周知，地下室外墙的防水层必须用软保护，而不能砌筑砖墙来进行防水，这是无数次教训证实了的。但砌墙作保护的工程现在仍然存在，很多工程当挖开回填土观察时，就会出现防水层被砖墙刺破而进水的现象。工程未竣工，建筑下沉，致使保护墙撕裂了防水层，这样的现象也并不少见。 南京东方雨虹建议您，进行地下室防水的材料必须刚柔结合，这样才能够做到全封闭式的防水，才能有效封堵渗水的通道。
