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亲,麻烦问下新房验收过程和具体步骤有哪些?

提问人:kang3452 2024-10-03 08:58:11 浏览:4362

已有 1 条回答
天津市九鼎尚品装饰工程有限公司
回答数:134 被采纳数:1
2019-07-04 21:51:54

收房时要带小锤(检查空鼓用)、软管(检查地漏及排水坡度用)、电笔(检查开关插座用)专家建议:收楼日应带以下装备 :

  1、带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证。

  2、纸笔,即时记下发现的问题。

  3、易贴便条一叠,写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查找。

  4、扁型三插头小电器一个(如电吹风、电须创等),插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。

  5、售楼说明书,边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。

  6、请有收楼经验的朋友同行,帮助提供意见,发现问题。

  收房注意事项:

  1 检查所有插座

  没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。

  2 检查所有窗户

  ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。

  ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。

  ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏

  3 检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!

  4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固

  5 检查每一个灯和开关

  6 检查每一个水龙头

  7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利

  8. 收房注意窗户合页和水管,谢谢!