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成都二手房交易税费是多少?

提问人:saibaozi 2024-07-16 04:28:41 浏览:2919

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楚雄开发区涵艺装饰设计工作室
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2019-06-18 19:38:51

一般二手房交易需要交纳的税费主要有:

  1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)

  2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。

  3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

  4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

  5、 测绘费:按各区具体规定

  6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

  二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。