提问人：zhangjian20 2024-08-10 06:20:34 浏览：2451
房产赠与涉及到的税费负担
(一)营业税
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。 2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。(二)城建税及教育费附加
(三)契税和印花税
1、契税
2、印花税
印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。
(四)个人所得税
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。
2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。