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土地让出金的标准是什么?

提问人:shiheyuanfang 2024-07-14 18:40:20 浏览:6002

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寇金梦
回答数:211 被采纳数:0
2019-06-28 00:14:48

个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准

  1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。

  2.1990年5月19日(含当日)以后取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正。

  案例:市民郑先生有一处个人建房,地址位于深圳市福田区莲花一路x号,用地面积100平方米,已取得土地使用证及房屋所有权证,现需补办出让。该宗地位于深圳中心市区住宅用地级别图一级区,基准地价5670元/平方米。其土地出让金计算方法:如在1990年5月19日之前取得划拨土地使用权,则其土地出让金=5670元/平方米×100平方米×30%=170100元。如在1990年5月19日(含当日)之后取得划拨土地使用权,则其土地出让金=5670元/平方米×100平方米×60%=340200元。