提问人：chengxiaoniu 2024-11-21 09:52:04 浏览：3332
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
希望能帮到你。
1、按夫妻共同财产平均分割(婚后自盖的房子如是其他人的房屋产权另说)
2、小孩不能分割财产，但是拥有孩子抚养权的一方法院一般对其适当照顾，财产分割稍多于另一方
3、孩子的抚养费不按财产分割多少，夫妻协商如协商不成由法院判决。
根据孩子的实际需要、出抚养费一方的经济水平、当地生活水平