限价房选房流程是怎样的

首先，申购人要在网站上进行购买预登记。预登记截止日，开发建设单位将所有预登记者分优先购房者、其他购房者两类，以公开摇珠的方式分别在两类预登记者中确定购买资格。

此前，广州市国土房管局表示受理购买预登记的时间不得少于30日。相关楼盘负责人昨日表示，预登记顺序并不影响审核和选房顺序，相关部门会对预登记的购房者进行第一轮摇珠，确定审核顺序，“第一个预登记的购买者和最后一个预登记的购买者机会一样。

1、申请家庭应按选房通知书中的时间、地点和携带的材料，提前到达选房现场；2、申请家庭应事先安排好选房顺序；3、一般情况下，只有上一档房源有剩余，是允许下一档的申请家庭升一档选房；4、选房现场一般同时进行10户左右的家庭选房，每组家庭选房时间在10分钟左右；5、选房现场外围会有销控表，但不是最新的，只能做为申请家庭的一般参考，如果申请家庭的首选方案被选走，应立即启动备选方案；6、申请家庭如果实在没有中意的房源，可以放弃，而参加下一次摇号，但只能放弃这一次。7、选中房源后立即与开发商签订购房意向合同，同时现场可以向住房公积金或银行咨询办理贷款事宜。8、至于选房方案各家庭有各家庭的喜好，比如：有人喜欢南北通透的，有人喜欢高层的，一般情况下每高一层，单价会高100元/平左右。9、现场选房时4、13、14、18、24层可能不会出现（中国人觉得不吉利），选房家庭应注意物理楼层与楼层标识的区别。10、如果申请家庭已经持有楼书，现场选房时应注意单元、朝向可能会与楼书不同。