首页 装修问答 房产知识 购房税费 2016年购房要交哪些税费?

2016年购房要交哪些税费?

提问人:suifengluoye 2024-06-22 09:09:09 浏览:6228

已有 2 条回答
赵云
回答数:206 被采纳数:0
2019-06-07 22:42:50

二手房买卖过程中主要包括以下几种税费:契税、营业税、个人所得税、综合地价款和土地出让金。

  这几种税费中契税、营业税和个人所得税是不分房屋产权性质的,而综合地价款是专门针对经济适用房征收的,土地出让金则是准对商住两用房征收的。

  此次营业税和契税调整之后,各项税费收取方式如下图:

  举个例子

  位置:北上广深90平米 ;

  单价:10000元;

  房屋年限:2年以下;

  房屋性质:住宅

  其他条件:买方家庭首次购房且房屋是卖房家庭唯一住房

  结果

  契税:90*1%=9000元

  营业税:(90-50)*5.6%=22400元

  个人所得税:(90-50)*20%=80000元

  总计:111400元

  以上只是举了一个简单的案例,根据每套房的情况不同,成交价格也不同。

赵 欣
回答数:103 被采纳数:0
2019-06-09 21:30:14

交契税,最新政策小面积的交1%大面积的1.5%,有一些开发商有免契税政策。