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经济适用房和保障房的区别在哪?有什么不同?

提问人:chengzhi1 2024-06-25 09:51:10 浏览:665

已有 2 条回答
岳菲菲
回答数:217 被采纳数:0
2019-07-04 23:10:42

经济适用房属于保障房。

  保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

  经济适用房5年之内是有限产权,5年以后是完全产权;而保障房的廉租房和公租房只能租赁,没有产权。

元秋霞
回答数:114 被采纳数:0
2019-07-07 20:05:14

保障房包括经济适用住房、安居型商品房、公共租赁房、廉租房等等。其中:

  1、经济适用住房是比较常见的,经常会在各大媒体听闻到。经适房主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的;

  2、安居型商品房条件比较宽泛,没有资产和收入的要求,但价格较高,主要为解决社会夹心层人群的住房问题的;

  3、公共租赁房和经济适用房一般同时推出,申请的条件基本和经适房的条件一样,但是对于转让房产的要求没那么严格,也可以单身申请;

  4、廉租房基本是给辖区内住房困难家庭申请的。