提问人：yoxuyo 2024-06-14 17:46:16 浏览：7892
购买期房，为什么不直接申请房屋按揭贷款呢？由于不知道你是购买一手房还是二手房，我现在只能说说购买一手房的按揭贷款条件了。一手房按揭贷款的条件是：\n（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明\n（2）具有良好的信用记录和还款意愿\n（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力\n（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书\n（5）具有支付所购房屋首期购房款能力\n（6）在银行开立个人结算账户\n（7）有贷款人认可的有效担保
首先确定对方有预售许可证，有才能买。第一套房子且你是当地户口，可以首付30%并按照当地银行要求准备材料（身份证，户口本或户籍证明，结婚证或单身证明，首付收据，收入证明，购房合同）一般会有开发商协助你办理贷款的。个别地区会收一些费用。