提问人：qingwagongzhu 2024-08-03 14:11:23 浏览：7915
在北京买房除了房款和贷款需要的费用外，主要是产权需要的费用，北京新房税费， 契税：首次购房，并为90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款1% 面积为90-140平米的普通住宅，契税缴纳比例为总房款1.5% 非普通住宅契税缴纳比例为总房款3% 公共维修基金：08年2月1日后签订商品住宅买卖合同，专项维修资金交存标准为多层(六层及六层以下)为100元/建筑平方米;高层(六层以上)为200元/建筑平方米。 其他的都是小钱了，比如办产权要的房屋登记费(一般为80)，产证印花(5元/权属人)
二手房要交：契税，营业税。 个人所得税。一手的有契税.公维.买房外籍要有申请表!
第一套住房，房本满五年并且所购房产面积小于90平米，只有1%的契税。{业主是唯一住宅，不然还有1%的个税} 第一套住房，房本满五年面积90-140平米，只有1.5%的契税。。{业主是唯一住宅，不然还有1%的个税} 第二套和第一套，面积大于140平米，契税都是3%，{业主是唯一住宅，不然还有1%的个税} 房本不满五年交5.6%d的营业税，1%的个税，契税同上。