提问人：姚双龙 2024-07-05 13:15:38 浏览：5868
工 程 地 点：
合 同 编 号：
(由设计人编填)
设计证书等级 ：
发 包 人：
设 计 人：
签 订 日 期：
监制
国家工商行政管理局
发包人：
设计人：
发包人委托设计人对 项目进行园林景观方案设计、扩初设计及施工图设计。为明确发包人与设计人双方责、权、利关系，双方本着平等合作、互惠互利的原则，，并结合本项目园林景观实际情况，经双方协商一致，签定本合同，供双方共同遵守。
第一条、 项目概况
xxxx项目共两块，分别位于东关街两侧，总用地面积约 公顷( 亩)，其中东关街北侧地块被规划平安路分割为东西两部分，其中：规划平安路以西部分道路红线外用地约1.19公顷(17.84亩)，规划平安路以东部分道路红线外用地约2.26公顷(33.87亩);东关街以南部分道路红线外用地约0.5公顷(7.5亩)。
该项目属二类居住用地，本次规划用地面积 ㎡。建筑限高60米，总建筑容积率不大于2.2--2.4万平方米/公顷。总规划建筑面积在10万㎡以上,甲方力求将本项建设成为邢台市有标志性的高尚住宅小区，通过园林景观高创新设计提升房地产开发企业品牌。
第二条、设计范围、工作内容
1、本工程总景观面积约 m2 (以实际设计发生的园林面积计算景观面积)。
2、按开发商提供该项目绿地范围进行总体园林景观方案设计、扩初及施工图设计。
3、提供施工现场服务。
第三条、设计阶段、设计成果、设计周期、
一、 方案设计阶段
(一) 发包人配合内容
1、 向设计人提供完整、详细、准确项目规划总平面图、竖向标高图、市政综合管网图，提供设计任务委托书。
2、 组织设计人现场踏勘(包括场地条件，边界小气候以及用地范围内的视觉效果，构成总体规划方案初步构思素材)。
(二) 设计人完成内容及设计成果
1. 设计说明书
2. 区域位置图
3. 现状分析图
4. 空间结构分析图
5. 功能结构分析图
6. 道路结构分析图
7. 景点及视线分析图
8. 景观设计总平面图
9. 景观竖向设计意向图
10.景观种植意向图
11.主要景观建筑设计意向图
12.主要景观设施设计意向图
13.主要景观节点平面图和效果图若干组
14.总体景观鸟瞰图
以上所列图纸向发包人提供a3彩色图册四套和一张电子文件光盘。
(三) 设计周期： 12 个工作日
二、扩初设计阶段
(一)发包人配合内容
1、确认扩初阶段设计内容;
2、对植物选配及物料采用提出意见;
3、工程成本的控制建议。
(二)设计人完成内容及成果
1.景观初步设计总平面图
2.景观竖向设计图
3.景观种植设计图(乔木、灌木、地被、草坪)，土质改良方案。
4.景观照明设计图
5.景观给排水设计图
6.局部景点放大平面图、立面图、剖面图
7.景观建筑设计详图(平面图、立面图、剖面图)
8.景观设施设计详图(平面图、立面图、剖面图)
以上所列图纸向提供a3图册四套和一张电子文件光盘。
(三)设计周期： 15 个工作日。在发包人确认方案次日开始计算扩初设计周期。
三、施工图设计阶段
(一)发包人配合内容：提出完善意见，确认设计人施工图阶段成果。
(二)设计人完成内容及设计成果
1、总平面分布图。
2、详图索引图。
3、放线定位图。
4、各细部标高图。
5、各区域灌溉及给排水图。
6、园林灯具照明及电路系统图。
7、各区域物料图及样板材质和色彩。
8、乔木布置平面图及定位图(按乔木规格定位)。
9、灌木布置平面图及定位图。
10、地被(草坪)植物位置图和土壤造型图。
11、总体植物目录表(具备乔灌木的品种、胸径、冠幅、高度及相应数量)。
12、各区域铺地、台阶、建小品的建筑、结构施工详图。
13、道牙、花槽(台)、休闲座椅的建筑、结构施工详图。
14、水景、喷泉的建筑、结构、给排水、电气等施工详图。
15、泳池或嬉戏池的装饰面、给排水、电气等施工详图。
16、周界围墙、广场、出入口门楼、栏杆、梯级、步行小径、花池、园景墙、亭台桥郎花架的建筑、结构、电气等施工详图。
17、照明灯具的规格、尺寸、灯具颜色和灯光色彩详图。
18、各区域游乐设施、健身器材、垃圾桶、长凳、花盆、雕塑艺术品、标识牌定位选形、球场布置图。