提问人:尹丽星 2024-10-31 21:47:18 浏览:2891
别墅前期的装修设计费通常在10几w,关键看你想要哪种风格,装修需要多少预算来装修,靠别人还真没人能回答出来啦。
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(town house)容积率不大于0.7;别墅(villa)容积率不大于0.35。
别墅产品也是越来越丰富,除了独栋别墅外,有相当一部分是联排别墅、叠拼别墅或townhouse等,它们被统称为亚别墅。亚别墅满足了人们有天有地的别墅梦,但其用地面积及户型面积都不如独栋别墅的大,因此在装修造价上较好估算。
亚别墅的基础装修部分可以套用普通单元房的装修单价来计算。除此之外,亚别墅装修业主因选用的电器产品、家具等后期配套产品以及露台精致程度的不同,造价都会有所差别。一般来说,亚别墅装修在100万以内是正常的。对于一套居住型的、面积在500平方米的独栋别墅而言,装修投入从100万到200万元也是常见的,甚至有更高。
别墅装修的造价和预算具体还要根据个人的一些需求,装修公司了解清楚以后会出来一个大致的报价,所以,业主还是要到公司去具体了解一下,多做比较,才能做到心里有数。