提问人:ljxshushe 2024-10-11 11:52:20 浏览:6771
别墅造价大概800元左右一平,别墅,并不是全部高大上,它或许比普通自建房造价高,或许比它低,关键是通过设计来控制造价的,别墅的设计图和效果图也没有一个固定的形态,谈造价也没什么意义。有流水别墅般的,有萨伏伊别墅般的,也有安藤住吉的长屋般的别墅,明石桥畔的双子座般的别墅。。。。总之,你可以把你的要求和投资承受范围想设计人员谈清楚,他们会按你的要求设计的。
一、农村自建房用料清单
1、框架结构:
①水泥用量175–190kg/㎡
②用砖量110–130块/㎡
③钢筋用量35–40kg/㎡;公共建筑50–60kg/㎡;厂房:70kg/㎡
④外墙抹灰0.7–0.9建筑面积
⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积
⑥粘灰面积=2倍建筑面积
⑦水泥地面抹灰3㎡/袋
2、砖混结构:
①水泥用量160kg/㎡
② 用砖量140–160块/㎡
③ 钢筋用量18–20kg/㎡
④ 外墙抹灰面积=0.7–1倍建筑面积
⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积
⑥室内抹灰面积=3–3.4倍建筑面积
⑦240砖墙 529块/m³;370砖墙 522块/m³;490砖墙 518块/m³;120砖墙 552块/m³;180砖墙 539块/m³;60砖墙 606块/m³
⑧外墙瓷砖面积=0.3–0.33倍建筑面积
3、损耗
外墙瓷砖:横贴20-25%;竖贴10-15%。
二、农村自建房成本计算
1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。
2、钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。
3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥,沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。
4、石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。
5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本。
三、户型参考造价
1、毛胚房 砖混400-1000/㎡,框架600-1600/㎡
2、毛胚房+精装修 砖混1200-3000元/㎡,框架1500-4000元/㎡ 当然精装修只是说按照一般的好的装修,奢华的装修就不是这个价格了,以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。
具体的费用还是要结合当地的物价来进行计算。