提问人：cheqiancao 2024-12-20 18:46:08 浏览：5814
1、您应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策，只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋出售；
2、您在出售前应当审核好买方是否有购买资格，只有具有上海户口的人才有购房资格；
3、出售前最好跟所属的物业公司协商好，因为签订买卖合同后需要向物业公司征询同意出售(根据我们的经验，这个才是公房出售最难的地方。因为物业公司无人监督，可以自行决定是否同意你出售)；
4、。，如果买方在2年内购买过商品房或今后2年内要购房，则可以直接凭专用存单把房款提出付房款，。
5、公房使用权的转让是没有税的，只有一些登记费之类极少的手续费用。