新房快下来了请问交房的流程都有哪些?

细节：
检查地面有无空壳开裂情况，倾斜与水平。
检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。
检查房屋有无裂缝，有无渗漏。
检查买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。
拓展：
验房：
是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，，对房屋各主要系统及其构件 的当前状况进行评估，发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修或改进意见，并估计其费用。
2.收房：
是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房。

交房手续办理程序如下：1.到售楼部领交房通知单 2.到交房现场办公处办理相关手续，具体如下： <1>资料审查：审查客户资料是否齐全并填写传递单及客户资料信息表. <2>缴款审查：审查缴款及合同签定情况并填写传递单及客户资信息表. <3>交房通知单开据：收取并填写传递单及客户资料信息表，开据《交房通知函》. 3.持《交房通知函》到物业交房办公室办理物业相关手续：带领客户验房并交付钥匙。