提问人：tianzhukui 2024-08-30 18:15:56 浏览：4618
二手房买卖贷款过户流程如下：
1、银行征信调查(调查买方征信情况)
2、房屋产权调查(调查房屋产权是否清晰，抵押，查封，继承，共有权人等)
3、房屋过户的同时银行审查贷款条件
4、发放贷款
5、物业交割
贷款的二手房过户流程：签约→准备交易资金→评估交易房屋和客户资质审核→打网签→面签首付款资金监管→申请银行贷款→银行批贷→办理缴税过户→领取新房产证，新房本做银行抵押→房屋首付款解冻→办理房屋物业交割→买卖完成全款流程：签约→准备交易资金→客户资质审核→打网签→房屋资金监管→办理缴税过户→办理物业交割→领取新房产证→放款资金解冻→买卖完成。