提问人：weitaming 2024-12-06 20:52:49 浏览：593
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房。购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
商业贷款首付比例：长沙新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。
公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
深圳各区购房首付：
南山区
均价约61000 元 /㎡
按 100㎡的房屋来算，首付 3 成，需要183 万
福田区
均价约58000 元 /㎡
按 100㎡的房屋来算，首付 3 成，需要174 万
罗湖区
均价约45000 元 /㎡
按 100㎡的房屋来算，首付 3 成，需要135 万
盐田区
均价约43000 元 /㎡
按 100㎡的房屋来算，首付 3 成，需要129 万
大鹏新区
均价约 36000 元 /㎡
按 100㎡的房屋来算，首付 3 成，需要108 万
坪山新区
均价约31000 元 /㎡
按 100㎡的房屋来算，首付 3 成，需要93 万
龙岗区
均价约36000 元 /㎡
按 100㎡的房屋来算，首付 3 成，需要108 万
龙华新区
其均价约43000 元 /㎡
按 100㎡的房屋来算，首付 3 成，需要129 万
宝安区
均价约45000 元 /㎡
按 100㎡的房屋来算，首付 3 成，需要135 万
光明新区
均价约32000 元 /㎡
按 100㎡的房屋来算，首付 3 成，需要96 万