自住房申请条件有哪些？

自住型商品房申请条件

　　目前自住型商品房只在北京推行，对于其他城市尚未有同等的政策，而目前对于北京商品型自住房的申请要求是非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含5年)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。有业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。

　　自住房摇号：

　　自住房的全称为自住型商品房，是北京市住建委于2013年10月22日发布一项买房政策，自住房的放假比周边商品房低于30%左右，计划在2014年逐步开始推出。而自住房摇号是因为申请购买人数远远多于房屋的提供数量，因此采用的自住房摇号的规则，这一规则和汽车指标摇号是一样的，只要中签的人才有权利申请自住房。

自住型商品房申购条件：

　　1、名下一套内住房京籍家庭;

　　2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭;

　　3、单身者购买需满25岁;

　　4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。