提问人：qingnuan 2024-08-17 06:52:33 浏览：1882
首次购房利率优惠也是有所调整的，首次购房最少首付2层，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
1，购房贷款利率是否优惠，一看贷款银行的政策，二看借款人的个人资质，征信状况。 2，首先，央行授权各商业银行可以实行差别化利率，即可以自主上浮或下浮利率。 3，其次，如果借款人的个人资质好（比如是世界五百强企业员工，国家公务员等），本次贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率；如果是普通的企业员工，那么获得优惠利率的可能性就相对小了，只能寄希望于银行的政策了。 4，建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款；满足公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，毕竟利率比商贷低很多（2015年商贷的基准利率是5.65，公积金的基准利率是3.75）。 希望可以帮助你。