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首套房银行房屋贷款利率是怎么算的

提问人:hh2016 2024-10-21 01:00:03 浏览:6838

已有 2 条回答
白城市鑫方圆建筑装饰有限公司
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2019-07-01 12:27:32

首付款: 按照银行的规定,若借款人申请二套房贷,则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款,个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。 利息: 二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中,贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少)。 抵押登记费: 申请二套房贷的客户,须同意将名下所购房屋作抵押,办理抵押登记手续时,借款人需要支付一定金额的抵押登记费。 公证费: 办理二套房贷时,还需支付公证费。申请银行住房贷款时,银行会委托公证部门,对借款人进行资格认证,借款人则需支付公证费。

曹利娜
回答数:82 被采纳数:0
2019-06-29 08:28:53

你好,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮5%计算,去年7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.05/12,22万10年(120个月)月还款额: 220000*7.05%*1.05/12*(1+7.05%*1.05/12)^120/[(1+7.05%*1.05/12 )^120-1]=2600.26元, 说明:^120为120次