个人贷款类型的种类有哪些？

银行的贷种大体上主要有房贷，经营性贷款，消费贷款;至于条件，每个贷款品种的要求都不一样，但是大概的，比如购房贷款，要求借款人有稳定的收入，支付规定的首付款等;经营性贷款要求借款人正常营业，有固定的经营场所，能提供生产经营的凭证，以及相应的抵押物;消费贷款也需要借款人有固定的工作，提供自己的收入证明以及银行流水，抵押物等证明文件。

类型一：个人信用贷款

　　个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下，银行要求借款人具有稳定的 工作和固定的居所;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相关申请资料后，银行审核通 过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

　　类型二：房屋按揭贷款

　　目前很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件 呢?一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能 力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

　　类型三：房屋抵押贷款

　　之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说，除了对贷款人收入信用方面有 较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相 关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

　　类型四：个体户贷款

　　个体户已经成为 了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户 口;有本地固定的经营场所，且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

　　类型五：大学生创业贷款

　　大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件 呢?一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松 的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

　　根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：

　　1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;

　　2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支;

　　3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;

　　4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;

　　5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款;

　　6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

　　1996年6月由中国人民银行颁布的《贷款通则》中，将贷款分类如下：

　　(1)自营贷款、委托贷款和特定贷款。自营贷款，系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。委托贷款，系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。特定贷款，。

　　(2)短期贷款、中期贷款和长期贷款。短期贷款，系指贷款期限在一年以内(含一年)的贷款。中期贷款，系指贷款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的贷款。长期贷款，系指贷款期限在五年(不含五年)以上的贷款。

　　(3)信用贷款、担保贷款和票据贴现。信用贷款，系指以借款人的信誉发放的贷款。担保贷款，系指保证贷款、抵押借款、质押贷款。保证贷款，，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。抵押贷款，。质押贷款，。票据贴现，系指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。

1.2 个人贷款产品的种类(重点)

　　重点：按照产品用途和担保方式划分的个人贷款品种

　　1.2.1 按产品用途分类

　　分为个人住房贷款，个人消费贷款，个人经营类贷款等

　　1. 个人住房贷款

　　定义：贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款。

　　分类：自营性、公积金和个人住房组合贷款。(三类)

　　(1)自营性个人住房贷款，亦商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买各类型住房的自然人发放的贷款。----对银行而言，是动用自有资金，属于自营业务。

　　(2)公积金个人住房贷款，亦委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用跟个人及其所在单位缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。

　　2. 个人消费贷款

　　定义：银行向个人发放的用于消费的贷款。需借助商业银行的信贷支持

　　分类：

　　个人汽车贷款，个人教育贷款，个人耐用消费品贷款，个人消费额度贷款，个人旅游消费贷款和个人医疗贷款(根据用途分类)

　　(1)个人汽车贷款

　　定义：银行向个人发放的用于购买汽车的贷款，由用途细分为自用和商用车(根据是否以营利为目的分类)。

　　(2)个人教育贷款

　　银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款，由性质不同分为国家助学贷款和商业助学贷款。

　　(3)个人耐用消费品贷款

　　通常的形式：与特约商户合作开展，即借款人需在银行指定的商户处购买特定商品。特约商户通常与银行签订耐用消费品合作协议，该类商户应有一定的经营规模和较好的社会信誉。

　　(4)个人消费额度贷款

　　是指银行向个人发放的用于消费的、可在一定期限和额度内循环使用的人民币贷款。

　　(5)个人旅游消费贷款

　　是指银行向个人发放的用于该个人及其家庭成员(包括借款人申请人的配偶、子女及其父母)参加银行认可的各类旅行社(公司)组织的国内、外旅游所需费用的贷款。择旅行社时应选择银行认可的重信誉，资质等级高的旅游公司，北京比较好的有中国国旅、北京康辉旅行社、中青旅、凯撒旅游、神州国旅、北京招商旅行社、北京海洋国旅等，并提供与旅游公司签订的协议。

　　(6)个人医疗贷款

　　银行发放的用于解决市民及其配偶或致谢亲属伤病就医时资金短缺问题的贷款。

　　3.个人经营类贷款

　　是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或者租赁商用房，机械设备，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

　　分类：个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款(根据贷款用途)

　　1.2.2 按担保方式分类

　　分为个人信用贷款、个人质押、个人抵押、个人保证贷款。

　　分类标准：担保方式的不同

　　1.个人信用贷款

　　2. 个人质押贷款

　　3. 个人抵押贷款

　　4. 个人保证贷款

根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型：

　　1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;

　　2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支;

　　3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;

　　4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;

　　5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款;

　　6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

由于各家银行的政策和规定不一样 ，所以贷款的具体办法也有所不同。建议您可以根据自己的实际情况和要求上网站去查一下，就什么都应该清楚了。 不过 ，靠别人告诉您的信息都是不详细、不全面的哦。注 意 ：此意见仅供参考哈!