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建筑设计收费标准简介?

提问人:闫晓明 2024-10-29 10:45:33 浏览:8640

已有 1 条回答
元秋霞
回答数:114 被采纳数:0
2019-06-27 17:47:42

修建性详细规划收费

  1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

  2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

  3 城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

  4 景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。

  5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。

  6 新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。

  7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。

  8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%

  建筑设计收费参照标准

  一. 住宅类收费

  1 按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。

  2 按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)

  3 多层住宅(含六跃七跃层): 方案: 3元/m2 2.5~5元/m2 扩初: 7~12元/m2 施工图:16~25元/m2

  4 小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5 方案: 4.5元/m2 3.5~8元/m2 扩初: 10~16元/m2 施工图:22~32元/m2

  5 高层住宅(十二~三十层) 方案: 6元/m2 5~10元/m2 扩初: 14~19元/m2 施工图:30~38元/m2

  6 超高层住宅(三十层以上) 方案: 8元/m2起 扩初: 17元/m2起 施工图: 38元/m2起

  7 别墅

  方案: 12元/m2 8~20元/m2 扩初: 20~40元/m2 施工图:40~80元/m2

  说明:

  1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率,

  3.通常按小区规模作如下调整: 总建筑面积<5万m2,系数为1.2; 5万m220万m2, 系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。

  5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,

  6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用,

  8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%, 9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。

  10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/m2,人防地下室设计取费按45元/m2 11.独立地下车库,设计取费35~45元/m2,