如何验收毛坯新房？

检查厨卫烟道

　　点燃纸卷后灭火，令其冒烟，放在烟道口下方10厘米处，如果烟上升到烟道口出不能立即拐弯吸走，则表

　　明烟道不通畅。

　　2检验墙面

　　用小锤敲击前面，如果有“空、空”的声音，则表明前面空鼓。

　　3检验房高

　　在室内找四五个点进行测量，如果数值不一样，说明有倾斜。

　　4检验地面

　　测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水品误差，如果差异在2厘米左右为正常，超过3厘米则属

　　于质量问题。

　　5验电

　　测试室内的所有照明，并拼房测试多次，同时还要用试电笔测试电源插座。另外，家里的电线直径一般

　　不小于2.5毫米，空调线理应达到4毫米，而多数土建的电线会差一个等级。

　　6检查入户门

　　查看门铃、猫眼、钥匙与锁是否通畅，门表有没有磕碰与划伤。

　　7检查室内门窗

　　查看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否划伤。

　　8测试下水

　　测试室内所有的地漏与下水管线，同时测试上水管线有没有问题，水表是否空转。

　　9检验防水

　　房子在交付前均已作防水处理，为安全起见，还是用水泥砂浆做一个槛堵在测卫的门口，奖牌污水用胶带

　　罩住、捆实，在测卫放水2厘米高。在24小时后查看楼下是否有漏水现象。